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Envie de vivre en Périgord Noir ou d’investir dans l’un des lieux les plus riches en Histoire, l’agence Côté Ouest est le partenaire de tous ceux qui ont choisi de faire un retour au vert.
Notre agence immobilière située au cœur de Sarlat vous présente un large choix de propriétés en Périgord Noir mais aussi dans le LOT.
Vous avez choisi de nous faire confiance car :
pour nous, le plus important c'est La transparence
- Nous pensons qu`il est inutile de vous cacher les contraintes d`un bien.
- Nous pensons qu`il est de notre devoir de cibler et comprendre vos besoins pour vous proposer des visites utiles.
- Nous pensons que nous devons la même qualité de service au vendeur et à l’acheteur.
- Nous pensons qu`il est du devoir d`un agent immobilier de vous informer de la nature du bien immobilier que vous envisagez d`acquérir.
Nous ne pourrons jamais satisfaire tous nos clients, mais nous prendrons toujours plaisir à faire le maximum.
pour nous, il est important de vous guider lors de votre projet immobilier
En nous confiant votre projet, vous faites appel à un professionnel qui a une obligation d`information et de conseil. Nous sécurisons la transaction en vous accompagnant lors toutes les étapes, en partenariat avec un notaire.
Six étapes principales jalonneront votre projet d`achat :
La visite du bien (signature d`un bon de visite qui constitue la reconnaissance de notre travail et est indispensable à notre partenariat).
L'offre d`achat confirmant votre intention d`achat et nous permettant de transmettre votre intérêt au vendeur.
Elaboration d un financement avec nos partenaires. ( dans certains cas).
L'avant contrat scellant votre engagement et le consentement du vendeur. Au-delà de délai de 7 jours de réflexion, vous versez une indemnité d`immobilisation de 5% à 10% du prix de vente. Nous considérons qu`un notaire est le mieux placé pour rédiger un tel acte.
l'acte authentique ou acte définitif réalisé après vérifications d`usage faites par le notaire ( termites, amiante, plomb, Carrez, diagnostic technique).
L'accompagnement après la vente ; transfert des compteurs ( électricité, gaz …), assurance du bien.
Quatre étapes principales jalonneront votre projet de vente :
Pour mener à bien la commercialisation de votre bien, nous devons signer, préalablement, un contrat précisant les modalités de la transaction. Il s`agit d'un mandat de vente.
Mise en vente :
Nous nous engageons à mettre en œuvre l`ensemble de nos moyens pour vous trouvez des acquéreurs dans les meilleures conditions et les plus brefs délais
Nous signons ensemble un contrat - mandat de vente - précisant les modalités exactes de la commercialisation. Réalisation d un reportage photo, permettant de disposer de photos sélectionnées avec soin. Afin de réaliser des parutions presse et sur notre site internet.
Proposition d'achat :
Nous vous transmettons toute proposition sérieuse sous la forme d'une offre d'achat écrite et motivée.
Avant contrat :
Si cette offre retient votre attention, nous concrétisons cet accord par la signature d un avant contrat devant notaire.
L'acte authentique :
Notre commission d'agence n'est due qu'à la conclusion définitive de la transaction vous garantissant ainsi la bonne fin de cette opération.
Nous vous remercions et espérons vous recevoir
dans notre agence très prochainement
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